KASNI PROJEKAT “BRISKA GORA”: Gradnja elektrane tek na ljeto, poznata cijena zakupnine državnog zemljišta

Početak gradnje velike solarne elektrane “Briska gora” kod Ulcinja, vrijedne 200 miliona eura, kasniće još pola godine, prije svega zbog kovid krize i nedostatka planske dokumentacije.

Prema novim zvaničnim podacima, koje prezentuje portal Luča, početak zakupa zemljišta na planini iznad Ulcinja, je pomjeren za pola godine na 30. jun ove godine, što znači da bi gradnja elektrane mogla da počne u julu.

NOVA BANKARSKA GARANCIJA

Treba istaći da investitori državna EPCG i finski Fortum, ne snose odgovornost zbog relativnog kašnjenja projekta, ali su od nove Vlade dobili zadatak da dostave novu bankarsku garanciju.

“Predlogom četvrte izmjene Ugovora o zakupu zemljišta za izgradnju solarne elektrane  je izvršena izmjena Krajnjeg datuma na način da se isti produžava do 30.06.2021. godine. Pored ovoga, utvrđena je obaveza investitora da dostavi novu bankarsku garanciju”, citat je iz vladinog izvještaja.

Prema slovu Ugovora, potpisanog još krajem 2018. godine, prva faza solarne elektrane treba da bude završena 18 mjeseci od početka zakupa, što znači da će energetski objekat prve kilovate struje proizvesti početkom 2023. godine.

CIJENA ZAKUPNINE

Nova Vlada jeobjavila cijenu zakupnine koja iznosi sve ukupno blizu 2,2 miliona eura.

“Ugovorom je definisana zakupnina u iznosu od 0,33 centi po m2 , odnosno ukupno 966.980 eura za Zemljište I i ukupno 1.217.989 eura za Zemljište II. Takođe, važno je istaći da se investitor obavezao da na solarnoj elektrani uposli najmanje 226 zaposlenih, sa punim radnim vremenom”, navela je Vlada.

U pogledu stvaranja uslova za početak zakupa za obe faze iz Ugovora u prethodnom periodu je sproveden određeni broj aktivnosti, od kojih su neke direktno, a neke indirektno, zavisile od države.

Naime, Odlukom o davanju u zakup zemljišta je navedeno da se u dugoročni zakup daje zemljište koje je u svojini države Crne Gore na lokalitetu Briska Gora, Opština Ulcinj, koje se nalazi u KO Briska Gora, KO Zoganje, KO Darza, Opština Ulcinj, ukupne površine 6.621.121m2 , radi izgradnje solarne elektrane.

Za Zemljište I, površine 2.930.243m2, koje se daje u zakup za Fazu I postojala je prostorno planska dokumentacija sa namjenom za izgradnju solarnih elektrana dok je za Zemljište II, površine 3.690.878m2, za Fazu II bilo neophodno da se naknadno donijese prostorno planska dokumentacija.

“U cilju obezbjeđivanja prostorno planskih preduslova pokrenut je postupak za izradu Izmjena i dopuna Prostorno-urbanističkog plana Opštine Ulcinj, koji je u konačnom završen donošenjem Odluke Vlade na sjednici od 1.10.2020. godine o donošenju izmjena i dopuna prostorno urbanističkog plana Opšine Ulcinj”, citat je iz izvještaja.

FINCI KOORDINATORI

Vlasničku strukturu konzorcijuma, koji će graditi solarnu elektranu,  čine pobjednici na državnom tenderu za gradnju solarne elektrane: finski Fortum i EPCG sa po 49% udjela i firma Sterling & Wilson sa 2% akcija. Planirana godišnja proizvodnja solarne elektrane, nakon završetka obje faze projekta, iznosiće oko 450 GWh električne energije godišnje.

Ukupna vrijednost projekta premašuje 200 miliona eura, a zanimljivo je da neće biti podsticaja za gradnju ove elektrane.